Research

Datenbankbasiertes Immobilienmarktresearch, strategische Markt- und Standortanalysen, vorausschauende und tiefgreifende Marktstudien – ENA Research bietet Orientierung in einem zunehmend komplexen Marktumfeld.

Immobilienmarktresearch

Transparenz durch eigenes Marktresearch für zahlreiche Teilmärkte in Europa und den USA

ENA Experts ist eine der wenigen deutschen Bewertungsgesellschaften mit einer eigenen Immobilienmarktresearch-Abteilung. Mit unserer kontinuierlichen Marktbeobachtung von nationalen und internationalen Immobilienteilmärkten unterstützen wir unsere Kunden bei der Analyse und Bewertung von Vergleichsmieten und -kaufpreisen sowie sozioökonomischen Strukturdaten. Auf Datengrundlage von internen und externen Immobilieninformationssystemen erstellen wir individuelle und objektive Marktberichte für Markt- und Beleihungswertgutachten.

Die intensive Zusammenarbeit zwischen den Sachverständigen und dem Marktresearch bei ENA Experts garantiert, dass die für die Gutachten relevanten Daten passgenau zusammengetragen, strukturiert und ausgewertet werden. Im Jahr 2021 sind auf diesem Weg beispielsweise ca. 1.400 Marktberichte in 19 Ländern in die Gutachten eingeflossen.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie mit individuellen und perfekt auf Ihre Fragestellung abgestimmten Marktanalysen. Wir liefern einen aktuellen Blick auf die Marktlage und stellen vergangene sowie aktuelle Marktentwicklungen dar.

Leistungen

  • Laufende Marktbeobachtung: Recherche, Aufbereitung und Auswertung von Immobilienmarktdaten
  • Branchenanalysen
  • Markt- und Städteranking

Markt- und Standortanalysen

Strategische Analysen für Revitalisierungs- und Neubauobjekte

Aufbauend auf den Erkenntnissen aus dem hausinternen Marktresearch und eigenen Studien erfassen und bewerten wir für unsere Kunden in regionalen Markt- und Standortanalysen mittels quantitativer und qualitativer Methoden umfassend die relevanten Markt- und Standortfaktoren Ihres Immobilienobjektes.

Wir bieten mit unseren strategischen Analysen eine Konzeptions- und Entscheidungsgrundlage für Ihre Immobilieninvestitionen. Das Ziel ist es, unsere Kunden darin zu unterstützen, Bestandsobjekte zukunftsfähig zu revitalisieren und Neubauprojekte nachhaltig und langfristig zu positionieren.

Ein Fokus liegt dabei auf der Assetklasse der Seniorenimmobilien (Senioren-Service-Wohnen, Betreutes Wohnen) [zum Flyer]. Gemeinsam mit dem auf den Bau- und Immobiliensektor spezialisierten Beratungsunternehmen Drees & Sommer SE hat ENA-Experts hierzu eine Studie zu den Potenzialen des städtischen Umlandes als Investitionsstandort für Betreutes Wohnen veröffentlicht [zum Abstract].

Darüber hinaus umfasst das von uns bearbeitete Branchenspektrum die Assetklassen Büroimmobilien, Hotelimmobilien, Logistikimmobilien, Wohnimmobilien und Einzelhandelsimmobilien.

Leistungen

  • Einzugsgebietsanalyse
  • Wettbewerbsanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Potenzialanalysen
  • SWOT-Analysen
  • Nutzwertanalysen
  • Benchmarking
  • Site Selection und Expansionsplanung
  • Nutzungskonzepte, Machbarkeitsstudien
  • Wirtschaftlichkeits­berechnungen
Flyer 04/2022

Research Seniorenimmobilieninvestitionen

Studien und Reports

Erforschung von immobilienmarkt-, standort- und stadtentwicklungsrelevanten Trends

Mit dem Ziel, unseren Kunden durch die frühzeitige Erkennung von marktrelevanten Entwicklungen zukünftige Investmentpotenziale sowie -risiken für Immobilienmärkte und Standorte aufzeigen zu können, analysiert ENA-Research in eigenen Studien und Reports die komplexen Zusammenhänge immobilienmarkt-, standort- und stadtentwicklungsrelevanter Trends und bewertet deren vielfältige Auswirkungen auf die einzelnen Immobilien-Assetklassen sowie auf Städte und Regionen.

Auswahl aktueller Publikationen

Studie 10/2020

Suburbia als Investitionsstandort für betreutes Wohnen?