Institutionelle Anleger
Können größere Portfolien in kurzer Zeit bearbeitet werden?
Die Bearbeitung größerer Portfolien hängt natürlich von Faktoren wie Anzahl und Homogenität der Objekte und Lagen, sowie Qualität und Umfang der Informationen des Portfolios und letztendlich der Zielvorgabe des Auftraggebers, welchen Zweck das Gutachten erfüllen soll, ab.
Das Spektrum reicht von Einzelbewertungen des "Fair Values" im Rahmen von Bilanzierungen bis zu Massenbewertungen beim An- und Verkauf großer Wohnungsportfolien oder NPL’s.
Durch die Einbindung unserer Vertragsgutachter können auch überregionale Portfolios durch ortsansässige Sachverständige nach einheitlichen E | N | A – Standards professionell, schnell und preiswert bewertet werden.
Überwachung der Ertragsfähigkeit und Update von Marktwerten
Die Anforderungen an die kontinuierliche, unabhängige Beobachtung der Markt- und Objektentwicklung steigen z.B. durch die internationalen Bilanzierungsrichtlinien (IFRS) mit jährlicher Neubewertung oder, verbunden mit Basel II, dem Wunsch der Finanzwelt nach Eigenkapitaltransparenz immer mehr.
Um einerseits die Kosten nicht aus dem Ruder laufen zu lassen, andererseits den hohen Anforderungen gerecht zu werden, erarbeiten wir in enger Abstimmung mit dem Auftraggeber und sofern gewünscht mit dem Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder Finanzinstituten, Tools die diesen Anforderungen gerecht werden.
Wie kann E|N|A im Ausland gelegene Immobilien marktgerecht bewerten?
Die marktgerechte Bewertung von Auslandsimmobilien benötigt sektorale und regionale Marktkenntnisse. Durch Valliance und zahlreichen Kooperationspartnern in außereuropäischen Ländern verfügen wir stets über aktuelle Marktkenntnisse und haben Zugriff auf die letzten Verkaufs- und Vermietungstransaktionen im lokalen Markt.